兵庫県高砂市の一戸建ての名義とローンの一本化 | 離婚後の住宅ローン問題は離婚住宅ローンセンター | ブログ

今回は、兵庫県高砂市の一戸建ての名義とローンの一本化のお手伝いを行いました。

現状は、一戸建ての名義とローンは夫婦間で各々1/2づつ。これを奥様に名義とローン全てを一本化したいとご主人から先ずはお問合せ。メールで何度かやり取りを行い、その後ご自宅に伺いご夫婦に名義とローンを一本化する方法をご説明しました。

前もってご主人とメールでやり取りしているときに、奥様の住宅ローン事前審査を行う為に必要となる書類一式をお伝えしていたので、ご自宅にて事前審査の申込用紙にご記入頂き、直ぐにローンの審査開始。

5日程度でローンの事前承認が無時に下り、そのご夫婦揃ってご来店頂き夫婦間売買の締結を行いました。契約締結後、奥様には平日にお時間を作って頂きローンの本申し込みを行い、こちらも問題なくローンの本承認が下りました。

その後は、名義変更とローンの借入を行うお手続きを着々と進め、いよいよ名義変更を。という時に担当の司法書士から急に連絡が入り『高砂の家の土地と建物に差押えが付いている。このままでは名義変更は出来ない』との事。

慌てて奥様に現状をご説明しご主人に確認した所、『カードローンの支払いが滞っていて、何度か催促も来たが未払いの状況』と言われ、さぁどうしたものかと奥様と打ち合わせ。

カード会社に確認した所、延滞している金額の全てを一括で支払えばすぐにでも差押えは外すとの事。ご主人は延滞する位だから一括で支払える訳もなく、しぶしぶ奥様が立て替える形で一括返済を行いました。

その後は2週間程度で差押えが解除され、やっとの事で名義変更とローンの一本化の手続きを開始し、途中イレギュラーが発生しましたが、予定より1か月程度遅れて無事に名義とローンを奥様に一本化する事に成功しました。

今回は、兵庫県内の地方銀行から2420万円を借入れ。自己資金0円にてお取引を完了しました。