大阪市西成区の一戸建ての名義とローンの一本化 | 離婚後の住宅ローン問題は離婚住宅ローンセンター | ブログ

今回は、大阪市西淀川区の一戸建ての名義とローンを元奥様に一本化するお手伝いを行いました。

最初は、離婚した元ご主人から電話でお問合せを頂きました。お電話では、中々全てのお手続きをご説明するのは難しいとお伝えし、後日、元ご主人様のお住まいの最寄り駅に集合し、名義とローンの一本化のご説明をさせて頂きました。

今現在は、離婚した元奥様とお子様が一戸建てにお住まいになっており、その一戸建ての名義とローンは全て元ご主人という状況です。これを、元奥様に名義もローンも一本化したいとのご依頼。

このご依頼の意向に問題ないか元奥様にご確認頂き、後日、元奥様お住まいの自宅にて名義変更とローンの一本化する方法をご説明。前もって住宅ローンの事前審査に必要となる書類をお知らせしていたので、今後のご説明の後に住宅ローンの事前申込書にご記入頂きました。

週開け直ぐにローン審査を開始し、元奥様は看護師という事もあり3日程度で融資の事前承認が下りました。ローンは諸費用部分も含めて全て融資OKを確認後に元夫婦間売買を締結させ、名義変更に向けて行動を開始しました。

その後は、ローンの本申込手続きからお金を借りる契約、一括返済の連絡等を経て、売買締結から2か月程度で名義とローンを一本化する事に成功しました。今回は諸費用部分も融資で賄えたので、実質自己資金は0円にてお取引を完了する事が出来ました。

今回は、大阪市内の地方銀行から諸費用を併せて約2800万円程度借り受け名義変更を完了する事が出来ました。

自己資金無いのに名義変更は無理かも。とは考えず先ずは当社の無料相談にてお気軽にお問合せ下さい！