住宅ローン以外の借入金がある場合 | 離婚後の住宅ローン問題は離婚住宅ローンセンター | ブログ

離婚に伴う住宅ローンとご自宅の名義変更を行う場合に、現住宅ローンの借り換え（組み替え）を行う必要があります。  

借り換え（組み替え）を行う方に住宅ローン以外の借入金（オートローンやカードローン）などがあり返済中の場合は、その返済額が住宅ローン額を算出する時に大きく影響をします。  

例　年　収　４００万円 　　

　　年　齢　３５歳 　　

　　借入金　なし 　　

　　住宅ローン融資可能額　約３,５００万円前後

　　　　　　　　　　　　　（金融機関により異なります） 　　 　　

　　借入金　あり　オートローン　月の返済額２５,０００円 　　

　　住宅ローン融資可能額　約２,６００万円前後

　　　　　　　　　　　　　（金融機関により異なります）  

上記は返済期間35年で算出した金額ですが、住宅ローンの借り換え（組み替え）を行う時、借入金が有る・無いでは、住宅ローンの融資可能額が大きく変わります。

当センターでは、ご相談者の状況に応じて、名義変更手続きのアドバイス・方法等をご提案しています。 お気軽にご相談下さい。  

※離婚案件業務に携わって8年目の柳沢が担当しました