京都市の一戸建ての名義とローンの一本化 | 離婚後の住宅ローン問題は離婚住宅ローンセンター | ブログ

今回は京都市内の一戸建ての名義とローンの一本化のお手伝いをさせて頂きました。

土地と建物は元夫と義母が各1/2づつ所有。住宅ローンの事前相談を行った際に元ご主人分だけを名義変更すればよいとの事で、ローンの事前審査を行いました。

無事に承認され、夫婦間売買を締結しローンの本審査に進んだ際に『やっぱり義母の部分も名義変更して下さい』とい、通常ではありえない条件変更の申し入れが来てしまいました。

奥様と義母と三者で話し合い義母の部分も売買して名義変更しようとなりました。義母の持分に関しては住宅ローンの貸し出しが出来ないとの事なので、奥様と義母で金銭消費貸借を締結し、毎月必要金額を支払う事で決着。無事に全ての名義とローンを奥様に変更する事が出来ました。

今回は京都府内の信用金庫から2200万円程度借り受け無事に全てのお手続きが完了です。

途中、イレギュラーがあり時間と労力が必要でしたが無事に終了し一安心です。