②【解説】離婚後の住宅ローン名義変更はなぜ難しいのか？

query_builder 2026/05/09
名義変更 借り換え オーバーローン

■よくある誤解

多いのが👇

「離婚したので名義だけ変えたい」

という相談。

■しかし現実は違う

住宅ローンは👇

👉“契約”

です。

つまり銀行は、

  • 誰に貸したか
  • 誰の信用で貸したか

を重視しています。

■つまり…

❌簡単な名義変更は不可

■実際にはどうする？

多くの場合👇

👉新規ローンへ借り換え

が必要。

■難しくなるケース

特に難しいのが👇

  • 離婚案件
  • 個人事業主
  • ペアローン
  • オーバーローン
  • 収入不足

■だから専門対応が必要

単なる不動産売買ではなく、

👉金融調整案件

に近いからです。




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離婚住宅ローンセンター

住所：東京都中野区中央１丁目１−１

マイライフビル ２階

電話番号：0120-689-798

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