大阪市中央区のマンションの名義とローンの一本化 | 離婚後の住宅ローン問題は離婚住宅ローンセンター | ブログ

今回は、大阪市中央区のマンションの名義とローンを奥様に一本化するお手伝いを行いました。

離婚協議が始まり、ご主人様名義のマンションをどうするか。という事になり、ご主人から電話にてお問合せを頂きました。

ご主人の現在のお住まいは東京都内。マンションは大阪市内という状況でした。ご主人は財産分与で名義を奥様に移し、ローンはそのまま支払うとお考えで、その手伝いをして欲しいとのご依頼。

しかし、名義だけ移してローンはご主人名義のまま。というのは、現在お借入れの金融機関にとっては『契約違反』となってしまいます。

その為、奥様にローンは組んでいただき名義を奥様に移転する。しかし、実際に新規で借りる奥様のローンはご主人が支払うという事をご紹介し、奥様の住宅ローン事前相談を行いました。

奥様は自営業で確定申告を行っている関係で、新規ローンは住宅金融支援機構のフラット35を利用する事にし、必要資金となる2500万円程度の審査を行い、無事に承認され夫婦間売買の締結となりました。

このように、新規ローンをご主人側が払う。という方法を取ることも可能なので、このような事をお考えの場合は当社の無料相談にて先ずはお問合せ下さい。