蓮田市の方の名義変更を行いました | 離婚後の住宅ローン問題は離婚住宅ローンセンター | ブログ

最初は2024年12月に離婚前の奥様から電話でのご相談でした。

土地は夫様のお母様名義で、その土地にご夫婦の収入合算で住宅ローンを組み立派な2世帯住宅を建てられました。

年内に離婚届けを提出され、年明けにはお子様2人と奥様がご自宅を出る予定とのことでした。

離婚後、住宅ローンを連帯債務のままにしておいて、夫様が住宅ローンの遅延や延滞をした場合に、自分に請求がくることを避けるために、1日も早く連帯債務の住宅ローンと建物持分1/2ずつの共有名義を解消されたいとのことでした。  

相談のやり取りを奥様から夫様に切替え、直接に夫様と名義変更手続きを進めることになりました。

2025年1月に新たな金融機関を探し、すんなりお手続きを進めることができると思ったのですがうまく進まず、今年に入ってから再チャレンジを行い、無事に名義を完了することができました。  

手続き最後の日に、電話で話しただけの元奥様とお会いすることができ、「これで安心できる」と大変喜んで頂きました。

夫様は少し寂しげでしたが、新たにお一人で組んだ住宅ローンは、今までよりも金利が低くなり、返済期間も延長されたことにより毎月の返済額が減額となり、良かったと話されていました。  

元奥様から子供2人と一緒に暮らしている賃貸が手狭なので、マンションの購入を検討したいと話しがあり、是非相談に乗ってほしいとご依頼を受けました。  

離婚案件業務に携わってから早8年以上となった宅地建物取引士の柳沢が担当