「離婚後、この家どうする？」住み続ける？売却する？ | 離婚後の住宅ローン問題は離婚住宅ローンセンター | ブログ

離婚という大きな人生の転機。役所の手続きや新しい生活の準備で忙しい中、もっとも頭を悩ませるのが「今の家をどうするか」ではないでしょうか。

「思い出があるから住み続けたい」 「心機一転、売却してリセットしたい」

どちらの道を選びたいか、あるいは選べる状況なのか。一人で悩んでいても答えはなかなか出ません。まずは、どのような選択肢があるのかを整理してみましょう。

1. 「売却」を検討する場合：損をしないための第一歩

「売却してスッキリしたい」と思っても、住宅ローンの残債が壁になることがあります。

• まずは「査定」から： 今、家がいくらで売れるのかを知るのがすべてのスタートです。
• オーバーローンの悩み： 万が一、家の価値よりもローン残高が多い「オーバーローン」の状態でも、解決策はあります。状況に合わせた具体的なアドバイスをさせていただきます。

2. 「住み続ける」を検討する場合：現実的なシミュレーション

お子様の学区を変えたくない、今の環境が気に入っている。そんな理由で住み続けたい方も多いはずです。

• 住み続けるための方法論： 名義変更や借り換えなど、法的な部分も含めてどのような手順が必要かお伝えします。
• 「今は無理」と諦めないで： 現在の収入では厳しくても、1年後・2年後の状況を見据えた試算が可能です。
• 借入可能額の試算： 「いくらくらいの収入があれば、今のローンを引き継げるのか（または借り直せるのか）」を具体的にシミュレーションします。

あなたに合った「答え」を一緒に探しましょう

不動産の問題は、マニュアル通りにはいきません。家族の数だけ、正解の形も違います。

「どうせ無理だろう」と諦める前に、まずは現状を整理してみませんか？ 今すぐの売却や住み替えを強要することはありません。1年後、2年後のあなたに笑顔でいてほしいからこそ、今、最適なプランを一緒に考えさせてください。

お気軽にお問い合わせください。 あなたのこれからの生活を守るために、誠心誠意サポートさせていただきます。