三鷹市の一戸建　共有名義を妻様へ一本化のお手伝いをしました | 離婚後の住宅ローン問題は離婚住宅ローンセンター | ブログ

こんにちは。　  

先日、東京都三鷹市の一戸建の名義変更のお手伝いをしました。

自宅の名義は、2分の１ずつの共有持分で、住宅ローンも半分ずつのペアローン。

数年前にご離婚されていましたが、自宅のことは、借入している銀行に相談しても、難しいと言われて、そのままになっておられました。  

今回、今一度手続き先を探されたきっかけは、元夫様がこれまでの住宅ローンの債務者であり続けて、返済を続けることを、そろそろ解消したいとご希望されたことだったそうです。

ご離婚されて、別の人生を歩いている上で、これまでの住宅ローンが残っていると、新しい家のための住宅ローンを組むことも出来ません。

幸い、妻様に安定した収入があって、妻様に名義も住宅ローンを一本化が出来そうな見込みでしたので、お手続きを進めました。  

ペアローンの場合、お二人それぞれが一括返済の手続きをする必要があります。

それも足並みを揃えて、同じ内容を申し入れて、一定の期間内に行っていただく必要があります。銀行の店舗に平日に足を運んでいただくこともあります。

元夫様は大変協力的で、手続きはスムーズに進みました。  

ペアローンは、それぞれが別の借入になっていて、お互い連帯保証人にもなっているのが一般的です。

ペアローンだと、お二人に収入がある場合に、合計の借入可能額が大きくできるメリットがあって、近年、取扱いが増えているそうです。

この妻様もおっしゃっていましたが、住宅ローンを貸す時は積極的だった銀行も、ペアローン解消の相談には、なかなか乗ってもくれないケースがほとんどなのです。  

ご離婚の伴うペアローンの一本化でお悩みの方がいらっしゃいましたら、ぜひ相談ください。