「分家住宅」の住宅ローンと名義変更をサポートしました | 離婚後の住宅ローン問題は離婚住宅ローンセンター | ブログ

こんにちは！
冬が早いスピードでやってきていますが、皆様、体調はいかがですか？

先日、「分家住宅」にお住いのご夫婦の住宅ローンの借換え・名義変更のサポートしました。

「分家住宅」というのは、原則として建築物の建築が禁じられている市街化調整区域において、線引きの日前から引き続き現在に至るまで生活の本拠を構えている本家から世帯が分かれて、分家としての世帯が新たに必要とする住宅のことで、第三者は住むことができません。
そのため、金融機関によっては建築時に住宅ローンが借りられないことがあるようです。

今回は、土地は奥様のお父様が所有、建物はご夫婦共有だったため、離婚に際し住宅ローンとご主人様の持分を奥様に移転したいというものでした。
弊社からある金融機関に説明したところ、もちろん審査はありましたが、住宅ローンを引き受けていただけることになりました。
今月、決済及び登記手続きが完了する予定です。

※「分家住宅」の詳細は自治体によって違います。