名義変更をご検討の方へ | 離婚後の住宅ローン問題は離婚住宅ローンセンター | ブログ

こんにちは！

早いもので今年も残すところ1ケ月と少し。

夜の街はイルミネーションで煌びやかです。  

今回は離婚に伴い名義変更を考えていらっしゃる方が、ご自宅と住宅ローンの名義がどのようになっているかを確認するためのものを簡単にまとめてみました。

ご自身がどのパターンに当てはまるか確認をしてみて下さい。  

ご自宅の名義パターン例

・夫または妻のお一人の名義

・夫と妻の共有名義

・土地は夫（妻）の親名義で建物は夫または妻のお一人の名義

・土地は夫（妻）の親名義で建物は夫と妻の共有名義  

住宅ローンの名義パターン例

・夫または妻の単独債務

・夫と妻の収入合算による連帯債務

・夫と妻それぞれのペアローンでお互いが連帯保証人

・夫または妻の単独債務で債務者でない方は連帯保証人  

他にも様々な例がありますが、離婚を考えている方は、以下のことを確認しておくことをお勧めします。

・ご自宅の名義（当初ご自宅を購入した時の売買契約書で確認）

・住宅ローンの名義（当初住宅ローンを借りた時の金銭消費貸借契約書で確認）

・直近の住宅ローンの残債額（返済予定表で確認）

・住宅ローン返済の遅延の有無（返済口座で確認）

・当初ご自宅を購入した時の書類一式の保管状況  

等々

良くわからない方は、お気軽に当センターに問い合わせをしてみて下さい。