住宅ローンの事前審査のお話し | 離婚後の住宅ローン問題は離婚住宅ローンセンター | ブログ

多くのお客さまが『不動産会社に間に入ってもらうと、費用が係るので自分でローンの借換えを行おう』とお考えのお客様が居られます。

お客様は、相手のローンを引き継ぐ際に『借換えを行うもの』と考える方がいらっしゃいます。しかし、離婚での住宅ローンは、借換えではなく『新規借入』なのです。

しかし、多くの金融機関は『離婚を理由としての融資は行わない』と考えており、離婚＝トラブル中と判断されます。

この様な状況下で、お客様ご自身で住宅ローンの事前審査を行い『否決』という結果が出てしまうと、その後当社が間に入っても一度受けてしまった否決をひっくり返すことが出来ないという状況に陥ります。

大手の金融機関以外は、別会社で保証会社という所と繋がっており、A銀行・B銀行・C信金の3つの金融機関に事前審査を行う。この場合、お客様は3つの金融機関に相談したから、どこか1つは受かるだろうと考えます。

しかし、実情は『同じ保証会社にたどり着き、どこで出しても結果は同じ』となってしまいます。そして、この保証会社では否決というレッテルが貼られてしまう為、後から何処で審査しても同じ結果となってしまうのです。

この様な事が起こらないように、離婚を理由とした住宅ローンの借入はお客様ご持参で行ってもほぼ否決となりますので、先ずは当社の無料相談から初めて、当社経由で住宅ローンの審査を行って頂きます様お願い致します。