思わぬところで時間がかかってしまいました | 離婚後の住宅ローン問題は離婚住宅ローンセンター | ブログ

こんにちは！  

今回ご紹介するのは、予想外に離婚の際の住宅ローンの借換え、名義変更に時間がかかった事例です。

その理由は、ご自宅がある市の手続きに数ヶ月も待たされたためでした。  

土地の所有者が奥様のお父様で、元々は「田」で、「宅地」として登記されたのが昭和20年代。

その頃は、今と違い、特に田の広さ(地積)を測るのは厳密ではありませんでした。

そこで、家を建てる際に土地の測量をしたところ、なんと登記と測量した数字に約200㎡もの差が出ていました。  

それを知った金融機関から、住宅ローンの借換えの条件として地積の登記の修正を求められました。

土地が公道に接していたため、市との手続きが必要だったのですが、こちらの市の場合、土地家屋調査士が何度催促してもなかなか進まず数ヶ月も待たされてしまい、結局、決済日を5ヶ月後まで延期しました。

最終的には、住宅ローンの借換え・名義変更は完了したのですが、思わぬところで時間がかかってしまいました。